Sigue firme el mercado inmobiliario marplatense

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El informe del sector inmobiliario que periódicamente realiza el Observatorio de Desarrollo Regional de la Fundación Bolsa de Comercio muestra la consolidación de la actividad. En los primeros cuatro meses del año se registraron operaciones por casi dos mil millones de pesos. De a poco se va acercando a los niveles de actividad previa al cepo cambiario. 

 

De acuerdo a información suministrada por el Colegio de Escribanos, continúa a buen ritmo la recuperación del mercado inmobiliario en el Partido de General Pueyrredon, alcanzándose los mayores niveles de actividad desde el año 2012 en escrituras de compraventa e hipotecas.

En Abril se escrituraron en el partido 800 operaciones de compraventa por $578,2 millones, registrando un incremento interanual –el sexto consecutivo- de 14,28% en operaciones y de 100,28% en el monto global de las mismas en relación a Abril de 2016.

Resulta importante destacar que el paro general de actividades del día 6 y el temporal de los primeros días del mes limitó excepcionalmente la actividad económica en la ciudad durante el mes de Abril, por lo que el balance positivo en la comparación interanual resulta muy demostrativo de la solidez de la tendencia del mercado inmobiliario en los primeros meses del año.

En relación a Marzo, el mes de Abril presenta un retroceso de 9,19% en escrituras y 13,09% en el monto total involucrado, comportamiento atribuíble a la menor cantidad de días hábiles (18 en Abril, 22 en Marzo) además de los factores mencionados anteriormente.

De este modo, en el acumulado Enero-Abril se registraron en el partido 2.685 escrituras de compraventa, lo que representa un crecimiento de 26,41% en relación al mismo período de 2016 y el mayor registro para el primer cuatrimestre desde el año 2012, cuando se habían inscripto 3.156 operaciones.

El monto total de las operaciones del primer cuatrimestre ascendió a $ 1.942 millones, con un incremento interanual de 84,48%.

 

Datos macro

A nivel provincial se observa la misma tendencia en Abril y en el acumulado del primer cuatrimestre aunque manteniendo crecimientos de menor magnitud a los observados en General Pueyrredón.

En la Provincia de Buenos Aires se escrituraron en el mes 9.619 operaciones por $8.301,3 millones, con un crecimiento de 5,97% en escrituras y de 82,33% en el monto global de las mismas en relación a Abril de 2016.

En el acumulado Enero-Abril se registraron en la provincia 30.167 escrituras de compraventa por $ 28.604,1 millones, anotando un incremento interanual de 17,25% en operaciones y de 110,06% en el monto total involucrado.

El monto promedio de las operaciones de compraventa escrituradas en el partido durante Abril en General Pueyrredon se ubicó en $722.736, con un crecimiento de 75,25% en relación a Abril de 2016 y una reducción de 4,29% en la comparación con Marzo del corriente año.

A nivel provincial el monto promedio se ubicó en Abril en $863.008, registro 19,41% superior al promedio de General Pueyrredon.

El partido concentró en el primer cuatrimestre el 8,90% del total de operaciones inmobiliarias de compraventa escrituradas en la Provincia de Buenos Aires, superando el promedio de 7,44% observado en 2016.

 

Fuente: Observatorio de Desarrollo Regional de la Fundación Bolsa de Comercio

 

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